Заказать технический план
Сотрудники «ГрадЗемКом» выполняют комплексные землеустроительные, кадастровые работы. У нас можно заказать технический план для проведения операций с недвижимым имуществом в Москве, Московской области.
Выполняется подготовка документации для объектов следующих видов:
- Отдельно стоящих зданий, сооружений, технических, хозяйственных построек.
- Незавершенных строительных объектов.
- Помещений, их частей.
Технические планы бывают:
- Здания/части здания
- Помещения/части помещения
- Квартиры, комнаты
- Сооружения (линейных, площадных)
- Объекта незавершенного строительства
- Машино-места
- Для ввода объекта в эксплуатацию
- Аккредитованные кадастровые инженеры обеспечат оперативность выполнения работ, подготовят документацию по законодательным требованиям.
В каких случаях оформляется документ?
При проведении операций по продаже, аренде, недвижимости, а также при внесении изменений в планировку, используются данные из кадастрового паспорта, либо выписки из ЕГРН. Оформление документации возможно только при наличииТехнического плана, оформленного в строгом соответствии с законодательными нормами. План содержит данные объекта, необходимые при регистрации имущественных прав.
До 2013 года разработкой плана могли заниматься только государственные и муниципальные органы. Сейчас федеральное законодательство разрешило выполнение работы частными компаниями, прошедшими аттестацию.
Документ включает две части – чертежи с описаниями (графическая) и описания (текстовая). Заказчику передают бумажный оригинал, заверенный печатью. При подготовке электронной версии для передачи в органы государственной регистрации допускается только формат XML.
Требования к техпланам указаны в следующих нормативных актах:
- №218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».
- Приказ Минэкономразвития №953 от 18.12.2015 об утверждении формы для техплана, правил его подготовки, содержании, форме заполнения декларации на объекты недвижимого имущества.
В законодательстве РФ допускается создание техплана на основе технического паспорта, выданного собственнику до 1.01.2013.
Без технического плана граждане не имеют права:
- Сдавать здания, помещения, их части в аренду.
- Дарить недвижимость, передавать в наследство.
- Продать квартиру или дом с официальным подписанием договора купли-продажи.
Рекомендуется обратиться к аккредитованному специалисту – кадастровому инженеру. Он выполнит необходимые замеры, расчёты. Подготавливается документация для регистрации в Кадастровой палате РФ.
Ошибки при выполнении кадастровых или землеустроительных работ приводят к отказу в регистрации. Эксплуатация объектов без получения разрешений приводит к штрафным санкциям.
Обязательно составление техплана при регистрации недвижимости, перепланировке ОКС, заправочных станций, гаражей, жилых домов, дач, квартир, линейных объектов, отдельных помещений. Услуги кадастрового инженера потребуются для построек, относящихся к жилому, нежилому фонду, вводимых в эксплуатацию.
Выполняя регистрацию постройки на участке, вы можете заказать межевой и технический план у нас. Это сэкономит время, снизит финансовые расходы.
Процедура оформления
Наш специалист изучит имеющиеся у заказчика документы, проверит на ошибки, соответствие законодательным требованиям. Компания «ГрадЗемКом» гарантирует точность оформления документации Кадастровой палаты.
От клиента потребуется:
- Проектная документация на объект.
- Техпаспорт здания/строения (если имеется).
- Выписка из госкадастра РФ на земельный участок.
- Разрешения на ведение строительства, ввод объекта в эксплуатацию.
Для новостроек понадобится получить в муниципальных органах акт присвоения адреса объекту. Итоговый список формируется индивидуально для каждого клиента.
Часть бумаг инженер собирает самостоятельно. Также клиент может заполнить декларацию на объект. Наши специалисты проконсультируют Вас. Они помогут правильно составить документ, избежав типичных ошибок.
Преимущества нашей компании
Обращаясь в «ГрадЗемКом», заказчик получает финансовую выгоду. Тарифы зависят от нескольких критериев:
- Площадь объекта;
- Сложность конфигурации, этажность;
- Дополнительные требования к работе исполнителя.
С клиентом заключается официальный договор, на основании которого предоставляются услуги. При нарушении условий права заказчика юридически защищены. Он имеет возможность возместить финансовые затраты. К выполнению заказов привлекаются инженеры, геодезисты, другие специалисты. Они имеют многолетний опыт профессиональной деятельности. Ознакомьтесь с отзывами других клиентов, чтобы убедиться в нашей компетентности.
Если Вам требуется заказать технический план в Москве, населенных пунктах Московской области, оставьте заявку через форму на сайте. Также связаться с нами можно по электронной почте, телефону. Консультант расскажет о процедуре, сроках выполнения кадастровых работ, стоимости услуг специалистов.
Другие услуги
Калькулятор стоимости услуг
Чтобы провести межевание в Москве и Московской области, вам нужно обратиться к нам. Мы оказываем кадастровые услуги много лет и за это время зарекомендовали себя, как ответственный, надежный партнер. Штат компании - аккредитованные кадастровые инженеры, имеющие допуск к проведению работ. Процедура осуществляется последовательно:
документация
