Заказать межевой план
Федеральное законодательство запрещает операции с земельными участками до межевания и регистрации плана. Аналогичные требования есть при выдаче регистрационных свидетельств, определяющих права владения участком.
Землевладелец не имеет права сдать в аренду, продать, подарить землю до определения точных границ. Для этого потребуется заказать межевой план в аттестованной компании.
Законодательство устанавливает сложные требования для этой процедуры. Выполнить работу имеет право аккредитованный кадастровый инженер. Квалификация специалистов «ГрадЗемКом» позволяет решить задачу быстро, сэкономив время, деньги клиента. Работа выполняется по требованиям федеральных законов, Градостроительного, Земельного кодекса, постановлений муниципальной власти, Минэкономразвития РФ.
Межевые планы бывают:
- По уточнению
- По объединению
- По разделу
- По перераспределению
- По образованию
- По образованию части (сервитут)
- По образованию ЗУ под многоквартирным домом (согласно проекту межевания квартала)
Для чего требуется план?
Документ понадобится землевладельцам для купли-продажи, обмена, дарения, наследования участка. Он необходим для разделения, объединения участков, регистрации прав собственности на землю.
Землевладельцы обязаны установить и закрепить границы участков. Эта задача поручается сертифицированному специалисту. Нередко правоустанавливающие документы не содержат уточняющих данных. Устранить этот недостаток поможет инженер, выполняющий землеустроительные, кадастровые работы.
После проведения расчётов, замеров, изучения имеющейся документации, составляется план. В основе этого технического документа данные выписки из кадастра, плана объекта. Инженер собирает требуемую информацию об участках, их границах, фактическом местоположении.
К нам нередко обращаются граждане, владеющие земельными наделами, границы которых не сформированы. При имущественных спорах, потребности проведения юридических операций, межевание становится обязательным. После межевания объект наносится на кадастровую карту Российской Федерации.
Есть и другие причины заказать эту услугу:
- При изменении границ участка, требующих внесения в кадастр.
- Для разделения, последующей регистрации в Росреестре.
- Разрешение спорных ситуаций.
- Повышение рыночной стоимости участка.
Эта землеустроительная процедура позволяет установить либо закрепить точные границы, определить местоположение, внести данные в кадастр. Без межевого плана участок нельзя отобразить на графике, поставить на учёт. Владелец не сможет продать землю, возвести на ней жилые или хозяйственные постройки.
Список документов
Чтобы получить межевой план, собственнику требуется собрать пакет бумаг:
- Заявление в свободной форме.
- Свидетельство о регистрации участка.
- Документация, подтверждающая право владения землёй. Это может быть договор купли-продажи, дарения, решение суда. Земельная собственность выделяется гражданам, компаниям, организациям, передаётся по наследству.
- Гражданский паспорт физическим лицам, регистрационные (уставные) документы – юридическим.
При оформлении наши специалисты уточнят список необходимых бумаг. Данные из кадастра они возьмут самостоятельно. Если от клиента потребуются дополнительные документы, мы сообщим об этом.
Нюансы оформления межевого плана
Документ состоит из нескольких разделов с описаниями, титульного листа, графической информации.
Текстовая часть содержит следующие данные:
- Информация о земельном участке, его границах, их изменениях.
- Заключения, расчёты кадастрового инженера.
- Документы на объект межевания.
Графические элементы включают схемы объектов, абрисы их границ, чертежи участка, с указанием дорог, ведущих к нему. Также прилагаются построения, выполненные геодезистами.
Документ подготавливают в двух форматах – электронном и бумажном. Физический образец оформляется по государственному стандарту. Это означает необходимость печати на листах А4 со сквозной нумерацией, печатью, подписью специалиста, проводившего кадастровые работы. Для электронной версии необходимо заверение цифровой печатью. Цифровая версия подаётся в орган государственного учёта, бумажный вариант предоставляется клиенту.
При обращении к специалистам компании «ГрадЗемКом» клиенты получают бесплатную консультацию, юридические гарантии. Заключается договор на выполнение работ. Мы предлагаем выгодную стоимость межевого плана, поможем разобраться в законодательных аспектах. Оставить заявку вы можете несколькими способами. Воспользуйтесь формой на сайте, свяжитесь с нами по электронной почте или телефону. Предоставим вам компетентную помощь в землеустроительных и кадастровых вопросах.
Другие услуги
Калькулятор стоимости услуг
Чтобы провести межевание в Москве и Московской области, вам нужно обратиться к нам. Мы оказываем кадастровые услуги много лет и за это время зарекомендовали себя, как ответственный, надежный партнер. Штат компании - аккредитованные кадастровые инженеры, имеющие допуск к проведению работ. Процедура осуществляется последовательно:
документация
