Провести межевание земельного участка в Москве и Московской области

Главная > Кадастровые работы > Провести межевание земельного участка

Каждый второй владелец земельного участка сталкивается с проблемами при совершении сделок из-за отсутствия плана межевания, поскольку его наличие регламентировано федеральным законом "о государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 n 218-фз

Межевание земельного участка – комплекс работ по измерению и установлению границ и площади землепользования. Полученные данные вносятся в Росреестр. Поскольку выполнение работ требует точности результатов, проводить их могут только сертифицированные кадастровые инженеры, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров

Когда требуется межевание?

В соответствии с принятым Федеральным Законом, межевание земли обязательно, если требуется провести какую-либо операцию с собственностью. Без документации, которая собирается при проведении работ по установлению границ землепользования, его владелец не сможет:

  • Оформить имеющиеся объекты или построить новые.
  • Совершать сделки с недвижимостью: продавать, дарить, оставить наследство 
  • Определение кадастровой стоимости и т.д.

Несмотря на утверждение некоторых «экспертов» о том, что межевание земельного участка проводить необязательно (юридически это так), практика показывает, что без этой процедуры по итогу не обойдется ни один владелец собственности. Остро проблема отсутствия соответствующей отметки в Государственном кадастре проявляется в следующих ситуациях:

  • Необходимо  внести новые сведения в Единый государственный реестр недвижимости;
  • Споры с соседями по поводу границ собственности;
  • Приватизация;
  • Желание расширить территорию за счет «бесхозной» собственности;
  • Дачная амнистия.

Процедура не сложная – клиент заключает договор с нашей компанией, специалисты создают межевое дело, определяют границы участка, собирая требуемую документацию.

Есть ли сложности?

Если вы хотите провести межевание земельного участка, то должны оповестить об этом соседей и заручится их согласием – это основная сложность. В случае отказа соседа в согласовании границ, а  он вправе отказаться от межевания, даже не обосновывая собственные действия. 
В данном случае есть два варианта развития событий:

  1. Сосед не подпишет предварительный план и не обоснует отказ. Нужно повторно обратиться к нему и, в случае повторения ситуации, вопрос решается в вашу пользу.
  2. Сосед не подпишет предварительный Межевой план и предоставит четкие, аргументированные объяснения, решать вопрос придется в судебном порядке.

Для предотвращения проблем, договариваться с соседями придется.

Этапы проведения процедуры

Чтобы провести межевание в Москве и Московской области, вам нужно обратиться к нам. Мы оказываем кадастровые услуги много лет и за это время зарекомендовали себя, как ответственный, надежный партнер. Штат компании - аккредитованные кадастровые инженеры, имеющие допуск к проведению работ. Процедура осуществляется последовательно:

  1. Первичная консультация – проводится бесплатно. Специалист изучает проблему клиента, разрабатывает рекомендации.
  2. Заключение договора на оказание услуг – в соглашении четко прописываются условия сотрудничества, обязанности сторон, указывается полная стоимость услуги.
  3. Анализ имеющейся документации – специалист компании изучает документы на землю, назначает дату проведения геодезических измерений, кадастровых работ.
  4. Геодезические измерения – сотрудники компании приедут на участок для проведения полевых работ.
  5. Подготовка акта согласования границ – документ обязательно прилагается к межевому делу. Акт должны подписать владельцы или пользователи смежных землепользований.
  6. Уведомление соседей – сотрудник оповестит владельцев или пользователей граничных участков о проведении работ. Клиент вправе сделать это самостоятельно.
  7. Составление межевого плана – на основании полученных данных инженер составляет межевой план, владельцу собственности останется передать документ в Росреестр.

Стоимость услуги

Стоимость межевания земельного участка определяется индивидуально, поскольку зависит от многих факторов. 
Например на итоговую цену влияет вид межевания земельного участка:

  • Уточнение;
  • Раздел;
  • Объединение;
  • Перераспределение земель;
  • По образованию земельного участка;
  • По образованию части (сервитута);
  • По образованию земельного участка под многоквартирным домом;
  • Межевание земель общего пользования СНТ.

Окончательная стоимость указывается в договоре и не может быть изменена. Чтобы уточнить цену – запишитесь на бесплатную консультацию. Мы уже помогли огромному количеству клиентов, для которых стали лучшей кадастровой компанией. С их отзывами о нашей работе вы можете ознакомиться ниже.

Другие услуги

Калькулятор стоимости услуг

Вид услуги:
Этапы проведения процедуры

Чтобы провести межевание в Москве и Московской области, вам нужно обратиться к нам. Мы оказываем кадастровые услуги много лет и за это время зарекомендовали себя, как ответственный, надежный партнер. Штат компании - аккредитованные кадастровые инженеры, имеющие допуск к проведению работ. Процедура осуществляется последовательно:

1
Первичная консультация – проводится бесплатно. Специалист изучает проблему клиента, разрабатывает рекомендации.
2
Заключение договора на оказание услуг – в соглашении четко прописываются условия сотрудничества, обязанности сторон, указывается полная стоимость услуги.
3
Анализ имеющейся документации – специалист компании изучает документы на землю, назначает дату проведения геодезических измерений, кадастровых работ.
4
Геодезические измерения – сотрудники компании приедут на участок для проведения полевых работ
5
Подготовка акта согласования границ – документ обязательно прилагается к межевому делу. Акт должны подписать владельцы или пользователи смежных землепользований.
6
Уведомление соседей – сотрудник оповестит владельцев или пользователей граничных участков о проведении работ. Клиент вправе сделать это самостоятельно.
7
Составление межевого плана – на основании полученных данных инженер составляет межевой план, владельцу собственности останется передать документ в Росреестр.
Почему нам доверяют?
Огромный опыт
Опыт наших сотрудников от 6 до 15 лет
Аккредитация
Над проектами работают только аккредитованные специалисты
Точно в срок
Соблюдаем сроки, указанные в договоре, с предельной точностью
Особые условия
Бонусы и скидки для постоянных клиентов
Приемлемые цены
Несмотря на опыт сотрудников и качество работ, не завышаем цены
Консультация бесплатно
Всегда даём бесплатную консультацию независимо от проекта
Отзывы о ГрадЗемКом
Вузсервис
За время сотрудничества со специалистами компании «ГрадЗемКом» можем высказать только слова благодарности за профессиональный подход. Благодаря высокой квалификации кадастровых инженеров было решено множество сложных задач, возникших в результате межевания земель общего пользования СНТ «Вузсервис». Все виды работ, предусмотренные договором, компания выполнила на высоком профессиональной уровне, качественно, в срок, в соответствии с действующим законодательством. Считаем возможным рекомендовать компанию «ГрадЗемКом», как надежного исполнителя в сфере кадастровых услуг.
Пальстра
Настоящим письмом мы хотим засвидетельствовать нашу признательность и благодарность сотрудникам ООО «ГрадЗемКом», выполнявшим комплекс работ по нашему Договору, начиная с выполнения обмерных работ в наших зданиях, по адресам: г. Москва, пер. Кривоколенный, д. 5, стр. 4 и г. Москва, ул. Мясницкая, д.22, стр.1.до внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в результате выполненной перепланировки. Благодарим всех сотрудников компании ООО «ГрадЗемКом» за высокий профессионализм, ответственное отношение к своему делу и умение находить верные решения в сложных ситуациях. Надеемся на дальнейшие благотворное сотрудничество с компанией. Мы рекомендуем ООО «ГрадЗемКом» в качестве надежного партнера и ответственного исполнителя.
Петровский парк
Товарищество собственников жилья «Петровский парк» (ТСЖ «Петровский парк») выражает благодарность руководству и коллективу ООО «ГрадЗемКом» за качественное и своевременное выполнение комплекса кадастровых и иных работ, необходимых для оформления прав на земельные участки под многоквартирными домами, расположенными по адресу: Москва г, аллея Петровско-Разумовская, д 10, корп 1,2,3, согласно проекта межевания квартала. За время сотрудничества ООО «ГрадЗемКом» подтвердило свой высокий профессиональный статус, компетентность и активность в решении поставленных задач. ТСЖ «Петровский парк» удовлетворено выполненными работами и считает возможным рекомендовать ООО «ГрадЗемКом» как надежного партнера, предоставляющего кадастровые услуги.
Строй Инвест
ООО «ГрадЗемКом» выполняло для ООО «Строй-Инвест» комплекс геодезических и кадастровых работ на объекте: «Предприятие общественного питания и бытового обслуживания» по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, ул. Бартеневская, напротив вл. 27», включающие в себя следующие:  проведение геодезических работ на этапе строительства объекта;  проведение обмерных работ по факту завершенного строительства;  подготовка Технического плана для ввода объекта в эксплуатацию;  постановка объекта на государственный кадастровый учет и т.д. На всех этапах нашего сотрудничества, начиная с обсуждения технических и договорных условий вплоть до сдачи выполненных работ, специалисты ООО «ГрадЗемКом» проявили максимальный уровень профессионализма, заинтересованный подход к решению любых вопросов и оперативность их решений. Все работы выполнены в срок и с высоким качеством.
Сертификаты и разрешительная
документация
Свидетельство
о членстве в Ассоциации "Гильдия Кадастровых Инженеров"
Получите бесплатную консультацию!
Хотите получить консультацию специалиста с многолетним опытом, звоните!
Оставив заявку в нашу компанию, Вы получите квалифицированную помощь по вопросу кадастровых работ.
Если у вас еще остались вопросы, не стесняйтесь, задайте свой вопрос
Отправляя заявку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
согласно Пользовательскому соглашению

Наверх