Межевание СНТ
Компания «ГрадЗемКом» поможет провести межевание СНТ в соответствии с российским законодательством. Наши специалисты предлагают услуги в Москве, Московской области, действуя в соответствии с требованиями законодательства РФ. Кадастровые работы выполняются сертифицированными инженерами.
Земли садовых некоммерческих товариществ, находящиеся в пользовании москвичей, не всегда правильно оформлены. Это не считается грубым нарушением, но затрудняет сделки по передаче прав на имущество. Наша компания поможет вам оформить кадастровый паспорт на землю. Процедура выполняется по тому же принципу, что для полей, дачных участков.
Выполнять межевание земель общего пользования может только аккредитованный специалист. Он имеет допуск для проведения кадастровых работ. Срок выполнения задачи – около месяца. Столько же понадобится на согласование границы участка. Стоимость складывается из нескольких пунктов:
- Расходы на транспорт;
- Услуги геодезистов;
- Работа кадастрового инженера;
- Конфигурация земельного участка, его удалённости;
- Количество построек, деревьев.
Процесс межевания участка в СНТ включает ряд камеральных и геодезических работ. Основная – определение точных границ для земель общего пользования. Являясь коллективной собственностью, такие участки размежёвываются решением собрания. Заказчиком выступает СНТ, являясь юридическим лицом.
Как и для чего выполняется межевание в СНТ
Во времена СССР деление земель в некоммерческих садовых товариществах проводилось без привлечения геодезистов. Документация содержит общую информацию без площади, границ участков. При возникновении споров между землевладельцами проводится межевание.
- Определяются точные географические координаты, границы участков.
- Уточняются проходы, проезды, места стоянки техники;
- На плане указываются хозяйственные постройки, искусственные и естественные водоёмы.
Правом проведения межевания обладают аттестованные землеустроительные организации. Они проводят съёмку, картографические работы на территории СНТ.
Члены дачного кооператива собирают взносы, выносят решение о привлечении специалиста для межевания. Если этого не произойдёт, государственные службы имеют право распустить товарищество с аннулированием имущественных прав на землю. Наши эксперты помогут избежать санкций, проконсультируют по юридическим вопросам.
Современное российское законодательство требует обязательной регистрации для земель, находящихся в общем пользовании. Все участки, не прошедшие процедуру, переходят в собственность муниципальных властей. Для последующего использования, членам СНТ придётся вносить арендную плату или выкупать землю у государства.
До 2020 действует упрощённое законодательство. Далее проведение геодезических работ становится обязательным. Изменения направлены на систематизацию Земельного кадастра РФ. Этот государственный реестр содержит информацию обо всех земельных наделах. Задача государственных служб внести в документы географические координаты этих объектов. Процедура необходима не только для бюрократической отчётности. Между землевладельцами могут возникнуть территориальные споры. Также возможен самозахват земли. Если участок имеет общие границы с запретными территориями, претензии возникнут у местных властей.
Территориальные споры
Соседи часто переносят забор для смещения границы участка, увеличения его площади. Для борьбы с нарушителями и устранения несправедливости привлекаются наши специалисты. Они проведут комплекс геодезических работ, помогут оформить документы. Их наличие защитит от застройщиков рейдеров.
Требуемые документы
Заказчику необходимы следующие бумаги:
- Правоустанавливающие свидетельства на участок. Клиент может предоставить постановления администрации, договоры дарения, купли-продажи, мены.
- Схема (генеральный план) СНТ;
- Протокол собрания членов товарищества;
- Документ, утверждающий полномочия председателя СНТ.
Для старта процедуры напишите или позвоните нам, оставьте координаты для обратной связи. При желании наш сотрудник лично встретится с вами для обсуждения деталей, юридических аспектов. Составляется договор, выставляются счета на оплату услуг.
Далее геодезисты выполняют обмеры, составляется межевой план. Результаты измерений проверяются экспертом. Данные вносятся в отчёт. Выполняется регистрация документов в Росреестре. Заказчик получает на руки следующий список документов:
- Кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН;
- Межевой план, акты;
Итоговая стоимость межевания СНТ определяется индивидуально. Подробности сообщат специалисты «ГрадЗемКом» в ходе консультации.
Другие услуги
Калькулятор стоимости услуг
Чтобы провести межевание в Москве и Московской области, вам нужно обратиться к нам. Мы оказываем кадастровые услуги много лет и за это время зарекомендовали себя, как ответственный, надежный партнер. Штат компании - аккредитованные кадастровые инженеры, имеющие допуск к проведению работ. Процедура осуществляется последовательно:
документация
