Акт обследования объекта

Главная > Кадастровые работы > Акт обследования

Специалисты компании «ГрадЗемКом» предлагают комплекс землеустроительных, геодезических и кадастровых работ. Если вам требуется получить акт обследования на объект, обратитесь к нашим кадастровым инженерам. Они выполнят необходимые сверки, выпишут заключение по результатам обследования.

Работа выполняется в соответствии с Приказом Минэкономразвития №861 от 20 ноября 2015. Документ составляется для снятия зданий, строений, их частей с кадастрового учёта при сносе, разрушении, аварийном состоянии.

Особенности законодательства таковы, что объект снимается с учёта не по факту разрушения, а после составления акта кадастровым инженером. До получения документа объект остаётся на учёте, владелец платит налоги, не может продать земельный участок. Наш специалист проведёт проверку, подготовит отчёт, заверенный электронной цифровой подписью.

Акт может быть составлен на комплекс, отдельное строение, здание, частью которого было пострадавшее помещение. Такие услуги потребуются в следующих случаях:

  • Разрушение вследствие стихийных бедствий, пожаров.
  • Сознательный демонтаж, выполненный собственником.
  • Аннулирование ранее выданных временных регистраций.

Процесс прост, но потребует нескольких суток работы. Сначала вы получаете акт обследования. Затем заполняете заявление и вместе с файлом акта передаёте его в Кадастровую палату РФ.

Важно знать, что законодательство нашей страны разделяет понятия полного уничтожения и частичного разрушения ОКС. Даже, если здание полностью непригодно для эксплуатации, проживания, но фактически стоит на участке, оно не считается прекратившим существование. Собственнику сначала нужно снести постройку, если её восстановление не целесообразно. Затем вызвать кадастрового инженера, зафиксировать факт сноса. После этого работники Кадастровой палаты зафиксируют факт сноса и снимут объект с учёта.

Кто выдаёт акт проведенного на объекте обследования, и как проводится работа?

Подготовкой документа имеет права заниматься только кадастровый инженер, прошедший государственную аттестацию. Вы заключаете договор, в котором указаны:

  • Сроки проводимых работ.
  • Список услуг.
  • Стоимость обслуживания.

Собственник предоставляет документы, подтверждающие право владения домом и участком, на котором он построен.

До января 2017 процедура требовала сбора документов, подтверждающих прекращение существования объекта. Внесение поправок в законодательство избавило собственников от необходимости сбора распоряжений, закрытых ордеров, различных актов. Если кадастровому инженеру потребуется дополнительно собрать техническую документацию на ОКС, он имеет право самостоятельно направить запросы.

Порядок снятия недвижимости с кадастрового учёта

Заказчик направляет заявку специалистам «ГрадЗемКом», получает консультацию. Озвучивается цена работы, подписывается договор. Инженер делает запрос в Госреестр на получение выписки.

Далее специалист приезжает на объект, чтобы сверить данные из кадастра с актуальным состоянием ОКС. По результатам сверки составляется заключение. Акт оформляется по требованиям Приказа Минэкономразвития №861, и содержит данные о заказчике, объекте, специалисте, выполнявшем проверку, и составлявшем документ. Также в нём должен быть подробный отчёт инженера. Если в ходе заполнения допущена ошибка, акт утратит юридическую силу.

Сроки выполнения работы 

Чтобы оформить акт обследования и снять объект недвижимости с учёта в Кадастровой палате, потребуется до месяца. Около недели готовится акт. Процедуру можно ускорить, оплатив срочное оформление. Срок снятия с учёта составляет 10 дней. До десяти суток может потребоваться на отправку заявления из МФЦ в контролирующую организацию. Наши специалисты самостоятельно передают бумаги в Кадастровую палату, экономя время заказчика. Они соберут необходимые документы, проведут осмотр недвижимости, помогут снять её с учёта.

Стоимость акта

  • Цена услуг зависит от нескольких факторов:
  • Является ли клиент юридическим лицом.
  • Требуемая срочность выполнения работ.
  • Наличие у заказчика всех требуемых документов и выписок.
  • Объём работы (параметры объекта).

При обращении вам сообщат итоговую сумму оплаты, уточнят, что в неё входит.

Преимущества нашей компании

При обращении в «ГрадЗемКом», клиент получает гарантии соблюдения условий договора. Наши сотрудники – квалифицированные кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию. Компания предлагает комплекс услуг, выполняемых в соответствии с законодательством РФ, требованиями СНиП, госстандартов. Предлагаем выгодные тарифы, бесплатную консультацию по всем вопросам. Получите дополнительную информацию, оформите заявку по телефону или через форму на сайте.

Другие услуги

Калькулятор стоимости услуг

Вид услуги:
Этапы проведения процедуры

Чтобы провести межевание в Москве и Московской области, вам нужно обратиться к нам. Мы оказываем кадастровые услуги много лет и за это время зарекомендовали себя, как ответственный, надежный партнер. Штат компании - аккредитованные кадастровые инженеры, имеющие допуск к проведению работ. Процедура осуществляется последовательно:

1
Первичная консультация – проводится бесплатно. Специалист изучает проблему клиента, разрабатывает рекомендации.
2
Заключение договора на оказание услуг – в соглашении четко прописываются условия сотрудничества, обязанности сторон, указывается полная стоимость услуги.
3
Анализ имеющейся документации – специалист компании изучает документы на землю, назначает дату проведения геодезических измерений, кадастровых работ.
4
Геодезические измерения – сотрудники компании приедут на участок для проведения полевых работ
5
Подготовка акта согласования границ – документ обязательно прилагается к межевому делу. Акт должны подписать владельцы или пользователи смежных землепользований.
6
Уведомление соседей – сотрудник оповестит владельцев или пользователей граничных участков о проведении работ. Клиент вправе сделать это самостоятельно.
7
Составление межевого плана – на основании полученных данных инженер составляет межевой план, владельцу собственности останется передать документ в Росреестр.
Почему нам доверяют?
Огромный опыт
Опыт наших сотрудников от 6 до 15 лет
Аккредитация
Над проектами работают только аккредитованные специалисты
Точно в срок
Соблюдаем сроки, указанные в договоре, с предельной точностью
Особые условия
Бонусы и скидки для постоянных клиентов
Приемлемые цены
Несмотря на опыт сотрудников и качество работ, не завышаем цены
Консультация бесплатно
Всегда даём бесплатную консультацию независимо от проекта
Отзывы о ГрадЗемКом
Вузсервис
За время сотрудничества со специалистами компании «ГрадЗемКом» можем высказать только слова благодарности за профессиональный подход. Благодаря высокой квалификации кадастровых инженеров было решено множество сложных задач, возникших в результате межевания земель общего пользования СНТ «Вузсервис». Все виды работ, предусмотренные договором, компания выполнила на высоком профессиональной уровне, качественно, в срок, в соответствии с действующим законодательством. Считаем возможным рекомендовать компанию «ГрадЗемКом», как надежного исполнителя в сфере кадастровых услуг.
Пальстра
Настоящим письмом мы хотим засвидетельствовать нашу признательность и благодарность сотрудникам ООО «ГрадЗемКом», выполнявшим комплекс работ по нашему Договору, начиная с выполнения обмерных работ в наших зданиях, по адресам: г. Москва, пер. Кривоколенный, д. 5, стр. 4 и г. Москва, ул. Мясницкая, д.22, стр.1.до внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в результате выполненной перепланировки. Благодарим всех сотрудников компании ООО «ГрадЗемКом» за высокий профессионализм, ответственное отношение к своему делу и умение находить верные решения в сложных ситуациях. Надеемся на дальнейшие благотворное сотрудничество с компанией. Мы рекомендуем ООО «ГрадЗемКом» в качестве надежного партнера и ответственного исполнителя.
Петровский парк
Товарищество собственников жилья «Петровский парк» (ТСЖ «Петровский парк») выражает благодарность руководству и коллективу ООО «ГрадЗемКом» за качественное и своевременное выполнение комплекса кадастровых и иных работ, необходимых для оформления прав на земельные участки под многоквартирными домами, расположенными по адресу: Москва г, аллея Петровско-Разумовская, д 10, корп 1,2,3, согласно проекта межевания квартала. За время сотрудничества ООО «ГрадЗемКом» подтвердило свой высокий профессиональный статус, компетентность и активность в решении поставленных задач. ТСЖ «Петровский парк» удовлетворено выполненными работами и считает возможным рекомендовать ООО «ГрадЗемКом» как надежного партнера, предоставляющего кадастровые услуги.
Строй Инвест
ООО «ГрадЗемКом» выполняло для ООО «Строй-Инвест» комплекс геодезических и кадастровых работ на объекте: «Предприятие общественного питания и бытового обслуживания» по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, ул. Бартеневская, напротив вл. 27», включающие в себя следующие:  проведение геодезических работ на этапе строительства объекта;  проведение обмерных работ по факту завершенного строительства;  подготовка Технического плана для ввода объекта в эксплуатацию;  постановка объекта на государственный кадастровый учет и т.д. На всех этапах нашего сотрудничества, начиная с обсуждения технических и договорных условий вплоть до сдачи выполненных работ, специалисты ООО «ГрадЗемКом» проявили максимальный уровень профессионализма, заинтересованный подход к решению любых вопросов и оперативность их решений. Все работы выполнены в срок и с высоким качеством.
Сертификаты и разрешительная
документация
Свидетельство
о членстве в Ассоциации "Гильдия Кадастровых Инженеров"
Получите бесплатную консультацию!
Хотите получить консультацию специалиста с многолетним опытом, звоните!
Оставив заявку в нашу компанию, Вы получите квалифицированную помощь по вопросу кадастровых работ.
Если у вас еще остались вопросы, не стесняйтесь, задайте свой вопрос
Отправляя заявку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
согласно Пользовательскому соглашению

Наверх